Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «РАЗУМ на Звездной»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2029

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Разум
Рассрочка для будущих родителей
Рассрочка для будущих родителей

Действует До 31.03.2025

Повторная покупка
Расположение
Астраханская область, город Астрахань, ул Николая Островского
Срок сдачи2026—2029
КлассКомфорт
Этажность26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,59 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026—2029
Класс
Комфорт
Этажность
26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,59 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2026—2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
26
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
2,59 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Дом 1
4 квартал 2028
Дом 2
4 квартал 2029
Дом 3

О жилом комплексе «РАЗУМ на Звездной»

«РАЗУМ на Звездной» – высотный жилой комплекс компании «РАЗУМ», создателя «Сердце Каспия» и «Наследие». Здесь есть: развитый район, закрытая безопасная территория и транспортная доступность. 

Три 26-этажных дома расположены в границах ул. Звездной и Николая Островского. В пешей доступности:

  • 3 школы;
  • 4 государственных детских сада;
  • гипермаркет;
  • супермаркеты;
  • развивающие образовательные центры.

«РАЗУМ на Звездной» – это:

  • 60% озеленения в благоустройстве, детские игровые конструкции и зоны отдыха выполнены из экологичных материалов;
  • многоуровневое освещение территории с архитектурной подсветкой комплекса;
  • закрытая территория комплекса и видеонаблюдение по периметру и в холлах;
  • безбарьерная среда на территории жилого комплекса: удобство для велосипедистов, родителей с маленькими детьми и путешественников с большими чемоданами;
  • уютная зона ожидания с мягкой мебелью в холлах проекта и раздельные зоны под колясочные и велосипедные;
  • кладовые помещения на каждом этаже.

В проекте «РАЗУМ на Звездной» представлено 13 планировочных решений от 21,08 м²  до 63,39 м². Есть квартиры с предчистовой отделкой. В квартирах выровнены стены, выполнена полусухая стяжка пола, установлены радиаторы и трехконтурный газовый котел. В квартиру заведено электричество  и установлена входная дверь.

165 квартир от застройщика в ЖК «РАЗУМ на Звездной»

от 21 м²
4,1–5,2 млн ₽
51 предложение
4 кв. 2026
21,1 м²
4,5 млн ₽
4 кв. 2026
23,0 м²
4,7 млн ₽
4 кв. 2026
27,1 м²
5,2 млн ₽
от 32 м²
6–7,5 млн ₽
42 предложения
4 кв. 2026
31,8 м²
6,3 млн ₽
4 кв. 2026
35,4 м²
6,3 млн ₽
4 кв. 2026
35,8 м²
6,2 млн ₽
4 кв. 2026
45,5 м²
7,5 млн ₽
4 кв. 2026
45,9 м²
7,4 млн ₽
от 46 м²
7,8–9 млн ₽
54 предложения
4 кв. 2026
45,9 м²
7,8 млн ₽
4 кв. 2026
51,5 м²
8,2 млн ₽
4 кв. 2026
54,2 м²
8,8 млн ₽
4 кв. 2026
54,8 м²
8,8 млн ₽
4 кв. 2026
56,2 м²
8,4 млн ₽
от 63 м²
8,9–9,4 млн ₽
18 предложений
Всего 165 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «РАЗУМ на Звездной»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка для будущих родителей

logo

Повторная покупка

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 23 957 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 25% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,4 млн ₽
Средняя цена м²160 515 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода28%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025
1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Селезнева Алиса
7 марта 2025
Плюсы:

Классно, что гардеробные есть, это же офигеть как удобно) И места немного занимает)

Минусы:

Нет

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Разум

4,729 отзывов

Девелоперская компания РАЗУМ — надежный застройщик России с 11- летним опытом. В 2023 году компания приобрела звание федерального девелопера выйдя на рынок Екатеринбурга.

В портфеле компании 8 проектов — жилой комплекс «Волжская Ривьера», «Сердце Каспия», «ГАГАРИН», …

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
4,1–5,2 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
6–7,5 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
7,8–9 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
8,9–9,4 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРАЗУМ на Звездной
город Астрахань, Астраханская область,Астраханская область, город Астрахань, ул Николая Островского
Телефон: +78512570771