Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «РАЗУМ на Звездной»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2029

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК Разум
Расположение
Астраханская область, город Астрахань, ул Николая Островского
Срок сдачи2026—2029
КлассКомфорт
Этажность26
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,59 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026—2029
Класс
Комфорт
Этажность
26
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,59 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2026—2029
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
26
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
2,59 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Дом 1
4 квартал 2028
Дом 2
4 квартал 2029
Дом 3

О жилом комплексе «РАЗУМ на Звездной»

«РАЗУМ на Звездной» – высотный жилой комплекс компании «РАЗУМ», создателя «Сердце Каспия» и «Наследие». Здесь есть: развитый район, закрытая безопасная территория и транспортная доступность. 

Три 26-этажных дома расположены в границах ул. Звездной и Николая Островского. В пешей доступности:

  • 3 школы;
  • 4 государственных детских сада;
  • гипермаркет;
  • супермаркеты;
  • развивающие образовательные центры.

«РАЗУМ на Звездной» – это:

  • 60% озеленения в благоустройстве, детские игровые конструкции и зоны отдыха выполнены из экологичных материалов;
  • многоуровневое освещение территории с архитектурной подсветкой комплекса;
  • закрытая территория комплекса и видеонаблюдение по периметру и в холлах;
  • безбарьерная среда на территории жилого комплекса: удобство для велосипедистов, родителей с маленькими детьми и путешественников с большими чемоданами;
  • уютная зона ожидания с мягкой мебелью в холлах проекта и раздельные зоны под колясочные и велосипедные;
  • кладовые помещения на каждом этаже.

В проекте «РАЗУМ на Звездной» представлено 13 планировочных решений от 21,08 м²  до 63,39 м². Есть квартиры с предчистовой отделкой. В квартирах выровнены стены, выполнена полусухая стяжка пола, установлены радиаторы и трехконтурный газовый котел. В квартиру заведено электричество  и установлена входная дверь.

166 квартир от застройщика в ЖК «РАЗУМ на Звездной»

от 21 м²
4,1–5,2 млн ₽
51 предложение
4 кв. 2026
21,1 м²
4,5 млн ₽
4 кв. 2026
23,0 м²
4,7 млн ₽
4 кв. 2026
27,1 м²
5,2 млн ₽
от 32 м²
5,9–7,5 млн ₽
43 предложения
4 кв. 2026
31,8 м²
6,3 млн ₽
4 кв. 2026
35,4 м²
6,3 млн ₽
4 кв. 2026
35,8 м²
6,2 млн ₽
4 кв. 2026
45,5 м²
7,5 млн ₽
4 кв. 2026
45,9 м²
7,4 млн ₽
от 46 м²
7,8–9 млн ₽
54 предложения
4 кв. 2026
45,9 м²
7,8 млн ₽
4 кв. 2026
51,5 м²
8,2 млн ₽
4 кв. 2026
54,2 м²
8,8 млн ₽
4 кв. 2026
54,8 м²
8,8 млн ₽
4 кв. 2026
56,2 м²
8,4 млн ₽
от 63 м²
8,9–9,4 млн ₽
18 предложений
Всего 166 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «РАЗУМ на Звездной»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 23 957 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 25% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,4 млн ₽
Средняя цена м²160 515 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025
2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Селезнева Алиса
7 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Классно, что гардеробные есть, это же офигеть как удобно) И места немного занимает)

Минусы:

Нет

Чижикова Елена
20 марта 2025
Новый
Плюсы:

"Разум на Звездной" расположен удачно с точки зрения инфраструктуры, мы прокатились по району, посмотрели магазинов и всяких заведений хватает. Но самое классное, прямо под боком наша спорт школа, очень удачно)

Минусы:

Бывают подзагружены дороги в час пик, городские реалии, что тут скажешь...

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ГК Разум

4,833 отзыва

Девелоперская компания РАЗУМ — надежный застройщик России с 11- летним опытом. В 2023 году компания приобрела звание федерального девелопера выйдя на рынок Екатеринбурга.

В портфеле компании 8 проектов — жилой комплекс «Волжская Ривьера», «Сердце Каспия», «ГАГАРИН», …

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
4,1–5,2 млн ₽
1-комнатные
от 32 м²
5,9–7,5 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
7,8–9 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
8,9–9,4 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексРАЗУМ на Звездной
город Астрахань, Астраханская область,Астраханская область, город Астрахань, ул Николая Островского
Телефон: +79635697476